Những Điểm Mới Của Luật Xây Dựng Số 62

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020, hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021

Bỏ quy định về đủ vốn khi khởi công xây dựng

Khoản 39 điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đã sửa đổi, bổ sung điều kiện khởi công xây dựng công trình. Theo đó, không còn quy định điều kiện về bố trí đủ vốn theo tiến độ xây dựng công trình.

Luật mới quy định việc khởi công xây dựng công trình phải đảm bảo những điều kiện sau:

Thời gian cấp giấy phép được rút ngắn 10 ngày

Theo điểm b khoản 36 điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 20 ngày, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời (rút ngắn 10 ngày so với quy định Luật Xây dựng 2014).

Lưu ý: Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ vẫn giữ nguyên là là 15 ngày.

Luật xây dựng sửa đổi 2020 số 62-2020-QH14 áp dụng 2024

SBLAW chia sẻ chi tiết Luật xây dựng sửa đổi 2020 kèm theo link tải bản PDF để quý khách có thể tiện theo dõi:

Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 đã mang đến nhiều thay đổi tích cực, góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật về xây dựng, tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động xây dựng an toàn, hiệu quả, bền vững. Tuy nhiên, để luật được thực thi hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, sự đồng lòng, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng, cũng như sự nâng cao nhận thức của người dân về ý nghĩa và tầm quan trọng của việc tuân thủ pháp luật xây dựng.

Luật số 62/2020/QH14 Hiệu lực: Luật ban hành ngày 17/06/2020. Có hiệu lực từ ngày 01/01/2021. Tải về: TẠI ĐÂY

Miễn Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng ở nông thôn

Ngày 17/6/2020, Quốc hội thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng của Quốc hội số 62/2020/QH14.

Cụ thể, công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng, ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không yêu cầu Giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, Quốc hội cũng quy định miễn Giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về giấy phép xây dựng theo quy định của Luật.

Ngoài ra, Luật cũng quy định máy, thiết bị, vật tư phục vụ thi công xây dựng có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn phải được kiểm định trước khi đưa vào sử dụng. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; rà soát biện pháp bảo đảm an toàn định kỳ, đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thi công trên công trường.

Xem thêm văn bản liên quan: Thông tư số 05/2020/TT-BKHĐT Bộ Kế hoạch và Đầu tư ngày 30/6/2020 quy định chi tiết về lựa chọn nhà thầu qua Hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia.

Ban biên tập kênh đấu thầu (Nguồn: vanban.chinhphu.vn)

Bổ sung công trình được miễn giấy phép

Khoản 30 điều 1 Luật xây dựng sửa đổi 2020 bổ sung thêm một số công trình được miễn giấy phép xây dựng so với trước đây như:

- Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo.

- Công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.

Một số dự án phải đánh giá tác động môi trường

Khoản 11 điều 1 Luật Xây dựng sửa đôi 2020 đã bổ sung quy định đánh giá sơ bộ tác động môi trường khi lập dự án đầu tư xây dựng. Những loại dự án phải đánh giá sơ bộ tác động môi trường gồm: